Segue abaixo uma serie de técnicas construtivas que devemos projetar cuidadosamente e não esquecer na hora de construir essa lista de etapas foi divulgada no site da FGF Construtora.
Residenciais, Comerciais e Industriais.
As obras residenciais diferem de outros tipos de obras, devido ao acabamento esmerado, com o uso de produtos de fino acabamento e também, de projetos mais elaborados. As construções comerciais (barracões e indústrias) têm outro tipo de construção para a finalidade a que se destinam. Mudam-se os tipos de materiais e o tipo de acabamento. Em suma, nos dois tipos de construção são necessários vários serviços que compõem todas as etapas de uma obra. Montamos abaixo uma explicação de cada uma destas etapas:
O reconhecimento do solo envolve a identificação da disposição, natureza e espessura de suas camadas. Tal processo implica, pois, a prospecção do subsolo e a amostragem de material. Esse trabalho é fundamental para a escolha correta do tipo de fundação que será feita na obra, pois cada tipo de solo tem características próprias e capacidade diferente para suportar o peso da construção. A execução de sondagens é a técnica de prospecção de solos mais comumente empregada na construção civil. As sondagens são geralmente executadas por empresas especializadas, que preparam relatórios técnicos que servem de base para o projetista de fundações desenvolverem seu projeto. Basicamente a sondagem consiste na perfuração do terreno em furos de pequeno diâmetro, com retirada de amostras de solo, registrando-se o número de golpes necessários para alcançar determinada profundidade. À medida que a sondagem progride verticalmente e as amostras são coletadas, registram-se as cotas em que aparecem camadas distintas, assim como o nível do lençol freático, ou seja, a profundidade em que se encontra água no terreno.
A topografia tem como objetivo a representação gráfica do relevo de um terreno.
A topografia é à base de qualquer projeto ou de qualquer obra realizada por engenheiros ou arquitetos. A planta topográfica é a primeira peça de estudo. É sobre as plantas topográficas que se estuda o relevo do terreno e se elaboram os projetos de construção.
A locação de uma obra consiste na instalação do projeto no terreno, posicionamento da construção. Através da locação, é definida no campo a exata posição de cada estaca, sapata, pilar, viga baldrame e parede. O ponto de partida para a locação é a planta de situação e o projeto estrutural, que contém o local preciso dos elementos estruturais a serem definidos no terreno. Execução de gabarito, marcação de paredes, pilares, etc.
O termo movimento de terra pode ser definido como o conjunto de operações de escavações, carga, transporte, descarga, compactação e acabamento executados a fim de passar-se de um terreno em seu estado natural para uma nova configuração desejada. O movimento de terra deve ser precedido da preparação do terreno, que pode envolver algumas das seguintes etapas: Desmatamento e limpeza – retirada de vegetação. Corte e aterro ou misto (corte/aterro) – remoção de solo ou rocha mediante escavação, com a finalidade de deixar o terreno na cota adequada de projeto.
Fundações são os elementos estruturais com função de transmitir as cargas da estrutura ao terreno onde ela se apóia. Assim, as fundações devem ter resistência adequada para suportar as tensões causadas pelos esforços solicitantes. Além disso, o solo necessita de resistência e rigidez apropriadas para não sofrer ruptura e não apresentar deformações (recalques).
Tipos de fundações:Superficiais e profundas (seguem as condições para escolha). Normalmente são definidas no projeto estrutural realizada por empresa especializada. Superficiais (ou diretas ou rasas) – são empregadas onde as camadas do subsolo imediatamente abaixo das estruturas são capazes de suportar as cargas. As fundações superficiais englobam os blocos, as fundações corridas, as sapatas, e os radiers; Profundas (ou indiretas) – são empregadas onde se necessita recorrer a camadas profundas mais resistentes. A fundação assenta-se em relativa profundidade, transmitindo a carga da estrutura ao terreno pela base (resistência de ponta) e por sua superfície lateral (resistência de atrito). As fundações profundas englobam as estacas.
- Estrutura De Concreto Armado:
A estrutura de um prédio é o conjunto de peças destinadas a formar um arcabouço suficientemente rígido e resistente, que possa suportar todos os esforços que agem sobre ele: peso dos componentes (paredes, pisos, telhado, etc.), móveis, pessoas, força do vento, peso da água da chuva, entre outros. Nas edificações, a estrutura geralmente é de concreto armado, aço ou madeira, tendo cada uma suas características particulares. Nas estruturas de concreto armado, as peças estruturais formam um “esqueleto” constituído de lajes, vigas e pilares que se vinculam de modo a constituir-se num conjunto monolítico, ou seja, que trabalham solidariamente como uma peça única.
Numa construção predial, os elementos de concreto armado são: Sapatas e blocos (elementos da fundação); Cintas – elementos de travamento da estrutura. Lajes –placas que constituem o piso dos pavimentos. Vigas – estruturas que recebem o carregamento das lajes. As lajes são apoiadas sobre vigas. Pilares – elementos verticais que suportam o peso da estrutura e transmitem para a fundação. Vergas contra vergas: peças de reforço de alvenaria em volta de esquadria. Concreto: para serviços pequenos e reformas, o concreto é preparado in loco. Para grandes quantidades, o concreto utilizado é o usinado (comprado em concreteiras) observando-se sempre o traço dimensionado em projeto. O lançamento do concreto deve obedecer as técnicas necessárias para o seu bom desempenho. Após o lançamento nas fôrmas, o concreto precisa ser adensado para que a massa preencha as reentrâncias da fôrma e envolva completamente as armaduras. São utilizados vibradores de imersão, que são equipamentos mecânicos que vibram a massa de concreto. O concreto atinge a cura ideal aos 28 dias e na primeira semana deve ser molhado com freqüência para evitar fissuras.
- Forma (madeira ou metálica):
Formas são moldes para o lançamento do concreto. As formas são de utilização provisória na obra, pois não ficam incorporadas à estrutura final. Elas são retiradas assim que o concreto atinge uma idade tal que sua resistência permita suportar os esforços.
A função da armadura é dar rigidez ao concreto, ou seja, um complementa o outro. O concreto não tem resistência à tração e o aço não tem resistência à compressão. No projeto estrutural o engenheiro calculista despreza a pequena resistência à tração do concreto e atribui à armadura a absorção da totalidade dos esforços de tração. Assim, as barras de aço perdem sua individualidade e passam a se constituir em fibras resistentes à tração dentro da peça de concreto armado. A aderência entre a armadura e o concreto é aumentada pelas nervuras presentes nas barras de aço. Há normatização pela ABNT para a armadura no interior da peça de concreto. Os quantitativos são definidos em projeto estrutural.
A alvenaria é o fechamento das estruturas de concreto armado (vigas/lajes/pilares) e tem a função de vedação (fechamento da estrutura). É feito de tijolos ou blocos unidos por argamassa de areia e cimento no traço adequado. São usados na mistura aditivos químicos. O acabamento dado à alvenaria é o reboco executado no traço 1:5 em cimento e areia mais os aditivos para a sua aplicação nas paredes de fechamento. Em paredes internas pode ser usado o sistema drywall (paredes de gesso acartonado). Não é um uso habitual, mas há casos de uso para diminuir cargas ou para ambientes que poderão ser modificados no futuro (alteração de ambientes). As paredes de gesso acartonado são desmontadas com facilidade sem causar traumas à construção.
O revestimento cerâmico é composto de placas assentadas lado a lado, com juntas entre elas. Trata-se de um material de construção amplamente utilizado nos edifícios e apresenta uma enorme variedade de tamanhos, tipos, funções e preços. Na verdade, o revestimento cerâmico não representa uma necessidade construtiva, mas termina servindo como proteção dos elementos de vedação do edifício, auxilia o isolamento térmico e acústico das vedações e traz importante efeito estético para o aspecto final da construção.
Impermeabilizar uma construção significa protegê-la contra a passagem de fluidos, tendo em vista a segurança e o conforto do usuário, assegurando a salubridade dos ambientes e garantindo estanqueidade e a vida útil da construção. A impermeabilização aumenta a durabilidade dos edifícios, impede a corrosão da armadura do concreto, protege a superfície contra umidade, manchas, fungos, etc. Há dois sistemas: o rígido e o flexível. O sistema rígido é executado com pintura de argamassa polimérica ou asfaltos diluídos. O sistema flexível é feito com mantas asfalticas.
A pintura é a operação de acabamento final à maior parte das peças de uma construção. A função principal é a proteção das peças de concreto e das argamassas aplicadas (reboco). Protege contra as infiltrações e tem a função de inibir o contato da água com as estruturas cimenticias. O contato da água com o cimento produz uma reação química que modifica a estrutura das argamassas produzindo sais (reboco esfarelado). Outra função mais conhecida e a estética.
fonte: http://www.fgfconstrutora.com.br/
